Bauweise
Die Erstellung unserer Immobilien erfolgt durch bewährte Partner in einer hohen internen Abstimmung und durch professionelles terminlich getaktetes Projektmanagement.
Erstellung der Neubauwohnungen in QNG-Bauweise
Was heißt QNG und welche Vorteile bietet QNG?
Die Bauweise von Neubauwohnungen, die mit dem QNG-Standard zertifiziert sind, umfasst strenge Anforderungen an die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Diese Anforderungen sind Teil des KfW-40-QNG-Standards, der eine spezielle Förderung für energieeffiziente Neubauten bietet. Die Zertifizierung erfolgt durch ein registriertes Bewertungssystem, das die Nachhaltigkeitsbewertungssysteme betrachtet und sicherstellt, dass die Gebäude den international anerkannten Nachhaltigkeitszielen entsprechen.
Die Zertifizierung umfasst mehrere Aspekte, darunter die Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Dokumentation. Immobilien mit dem QNG-Standard müssen bestimmte Kriterien erfüllen, um die staatliche Förderung zu erhalten. Diese Kriterien sind Teil der Förderstrategie des Bundes, um ökologische und soziale Standards im Neubau zu etablieren.
Die Nutzung des QNG-Standards bringt nicht nur steuerliche Vorteile, sondern auch die Möglichkeit, zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse zu erhalten. Dies macht den QNG-Standard zu einer attraktiven Option für Investoren, die in energieeffiziente und nachhaltige Neubauten investieren möchten.
- Förderstandard: KfW 40, QNG+
- Anforderungen: hohe Energieeffizienz, QNG-Zertifizierung durch akkreditierte Stellen, Dokumentation und Nachweisführung
- Förderung: Zinsvergünstigte Darlehen bis 150.000 € je Wohneinheit, ggf. mit Tilgungszuschuss möglich
- Steuervorteile: Sonder‑AfA nach § 7b EStG: 5 % p. a. in den ersten 4 Jahren (20 % gesamt), kombinierbar mit degressiver AfA von 5 %.
- Vorteile: Hohe Steuervorteile, niedrige Betriebskosten, bessere Vermietbarkeit und oft höherer Marktwert
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Ytong ist nachhaltig und ergibt mehr Quadratmeter pro Wohnung.
Außerdem bietet dieser Baustoff einen hervorragenden Wärme-, Schall- und Brandschutz.
Er ermöglicht eine schnelle, energieeffiziente und wirtschaftliche Errichtung von neuem Wohnraum.
